Оценка деятельности предприятия
Оценка предприятия и его деятельности очень важны как для производственной сферы, так и в сфере услуг и торговли. Проведение оценки необходимо в ряде случаев, например, при продаже и реорганизации бизнеса.
В каких случаях требуется оценка предприятия?
В стремительно развивающемся бизнесе все более часто встречаются сделки по продаже предприятий или их долей. Для их верного и юридически полного оформления требуется проведение оценки предприятия. Данная процедура необходима лицам, собирающимся:
- купить или продать свое дело или его часть;
- внести его в качестве залога при получении кредита;
- застраховать предприятие или провести составление инвестиционного проекта;
- передать предприятие в наем;
- максимально точно определить сумму налога, начисляемого на имущество компании.
Акт выполненной оценки помогает руководству правильно планировать деятельность предприятия и принимать эффективные управленческие решения.
Метод оценки и учет особенностей предприятия
В зависимости от характера деятельности, осуществляемой предприятием, в ходе оценки важно учитывать различные показатели, влияющие на конечную стоимость объекта. Оценка стоимости предприятия, работающего в промышленной сфере должна учитывать все его активы – материальные и нематериальные. Если же производится оценка деятельности предприятия, функционирующего в сфере торговли или оказания услуг, то основным критерием оценки выступает размер получаемой прибыли.
Базовым методом определения стоимости компании выступает метод чистых активов. Согласно ему сначала определяется рыночная цена каждого актива и пассива предприятия по отдельности, затем эти показатели суммируются, и из полученной суммы вычитаются задолженности предприятия.
Какие объекты затрагивает оценка стоимости предприятия
Любое современное предприятие – это сложная организованная структура. При определении его рыночной стоимости нужно учитывать все показатели, так или иначе влияющие на цену – от активов и пассивов вплоть до деловой репутации.
Оценка стоимости предприятия включает в себя оценку:
- машин и оборудования;
- производственных и складских запасов;
- недвижимости;
- инвестиций;
- нематериальных активов.
Кроме того, профессиональная оценка обязательно подразумевает анализ эффективности работы предприятия, его прошлых, настоящих и будущих доходов, конкуренции в отдельно взятом сегменте рынка и вероятные перспективы дальнейшего развития.
Такой комплексный подход к процессу позволяет провести оценку предприятия как товара, полезного покупателю и обладающего конкретной инвестиционной привлекательностью.
Особенности оценки пакета акций предприятия
Оценка деятельности предприятия и его рыночной стоимости, как и любая другая оценка, имеет ряд особенностей, учет который существенно влияет на достоверность полученной после оценки информации о цене бизнеса. В процессе крайне важно учитывать размер пакета, требующего оценки.
Если выявляется стоимость контрольного пакета акций, стоит учитывать и так называемую «премию», прибавляемую к конечному результату оценки. Ее величина может достигать сорока процентов по сравнению с обычной средней стоимостью. И, наоборот, при оценке не контрольного пакета, начисляется «скидка» на стоимость предприятия, как правило, 20 – 30%.
Личность оценщика определяет результат
При возникновении потребности в оценке предприятия ни у кого не вызывает сомнений то, что обратиться за оказанием этой услуги следует к профессионалам. Точный расчет стоимости отдельных долей или бизнеса в целом могут провести только квалифицированные специалисты.
Имея богатый опыт и внушительную базу для проведения работ, они точно проведут оценку хозяйственной деятельности, сравнят ее с деятельностью подобных предприятий и представят заказчику документ, который станет основой для будущих сделок и принятия управленческих решений.
Акт о проведенной оценке необходим при процедурах слияния, реорганизации или ликвидации предприятий. Многие компании обращаются к оценщикам еще и за тем, чтобы подчеркнуть деловой имидж и серьезность организации.