Услуги компании

Компания ООО «АДН Консалт - Международный центр оценки и финансовых консультаций» предлагает Вам свои услуги по оценке всех видов собственности и бизнес- планированию.

Виды оценки, осуществляемой специалистами ООО «АДН Консалт»:

• Оценка бизнеса;
• Оценка ценных бумаг;
• Оценка зданий, сооружений, земельных участков и имущественных комплексов;
• Оценка имущественных вкладов в уставный капитал;
• Оценка интеллектуальной собственности;
• Оценка дебиторской задолженности;
• Оценка автотранспортных средств, машин и оборудования;
• Разработка бизнес-планов и оценка инвестиционных проектов;
• Консультации по вышеперечисленным вопросам.

Отчеты, выполненные нашими специалистами, являются документальным подтверждением стоимости имущества и могут быть использованы:

• Для принятия инвестиционных решений;
• При кредитовании (получении кредитов) под залог имущества;
• При проведении процедур банкротства, арбитражного управления и.т.д.;
• Для проведения переговоров о цене сделки купли-продажи;
• Для снижения налога на прибыль и НДС при реализации имущества (в том числе, по цене, меньшей, чем остаточная стоимость);
• При создании, реорганизации и ликвидации предприятий;
• При наложении ареста на имущество и имущественные права службой судебных приставов;
• Для оптимизации налогооблагаемой базы (по налогам на имущество и на прибыль) при проведении переоценки основных фондов;
• При оплате имуществом акций акционерных обществ, при обязательном выкупе акций по требованию акционеров.

Специалисты ООО «АДН Консалт» имеют большой опыт таких объектов оценки, как:

• Оценка земельных участков в Москве, Московской области и регионах для инвестиционных проектов (в том числе с участием доли Российской Федерации), купли-продажи и для целей залога;
• Разработка полного пакета документов для инвестпроектов с долей Российской федерации:1. оценка вклада РФ в инвестиционный проект, 2. ТЭО доли РФ в будущем объекте, 3. бизнес-план проекта для подачи в Росимущество;
• Оценка активов и бизнеса предприятий пищевой промышленности и агропромышленного комплекса;
• Оценка профильных и непрофильных активов и бизнеса предприятий РАО ЕЭС России и ОАО «РЖД»;
• Оценка недвижимости и оборудования различных отраслей промышленности, а так же жилой недвижимости и земельных участков для залога, вклада в УК и купли-продажи;
• Оценка величины арендной платы за объекты недвижимости (здания, помещения и др.) и оборудование;
• Оценка залогов.

Специфика работы с банками

Оценщики ООО «АДН Консалт - Международный центр оценки и финансовых консультаций» знают специфику работы с банками и требования, предъявляемыми банками к отчетам по оценке залогов.

• Специалисты ООО «АДН Консалт» работают в тесном контакте со специалистами банков и в режиме on-line готовы консультировать специалистов банка по стоимости залогов и специфике оценки объекта (перспектив объекта, тенденций роста или падения стоимости, наличие обременений, незарегистрированной перепланировки и т.д.).
• По договоренности с банком, для ускорения процесса принятия банком решения о выдаче кредита, в компании существует практика составления информационных писем о предполагаемой рыночной стоимости объекта залога. Период времени, необходимый для проведения расчетов и составления информационного письма, меньше, чем период времени необходимый для написания полного отчета об оценке рыночной стоимости. Клиент платит за данное письмо 30-50% от стоимости работ по оценке. После принятия банком положительного решения о выдаче кредита клиент оплачивает оставшуюся часть суммы и получает полный отчет о рыночной стоимости объекта залога. Если банк в выдаче кредита отказывает- клиент экономит время и финансовые средства на работе по оценке имущества.
• Информационные письма так же могут составляться для подтверждения оценки, сделанной оценочной компанией, не аккредитованной при банке.