Услуги компании
Компания ООО «АДН Консалт - Международный центр оценки и финансовых консультаций» предлагает Вам свои услуги по оценке всех видов собственности и бизнес- планированию.
Виды оценки, осуществляемой специалистами ООО «АДН Консалт»:
- Оценка бизнеса;
- Оценка ценных бумаг;
- Оценка земельных участков, зданий, сооружений, и имущественных комплексов;
- имущественных вкладов в уставной капитал;
- интеллектуальной собственности;
- дебиторской задолженности;
- Оценка автотранспортных средств,
- Оценка машин;
- Оценка оборудования;
- Разработка бизнес-планов и оценка инвестиционных проектов;
- Консультации по вышеперечисленным вопросам.
Отчеты, выполненные нашими специалистами, являются документальным подтверждением стоимости имущества и могут быть использованы:
- для принятия инвестиционных решений;
- при кредитовании (получении кредитов) под залог имущества;
- при проведении процедур банкротства, арбитражного управления и т.д.;
- для проведения переговоров о цене сделки купли-продажи;
- для снижения налога на прибыль и НДС при реализации имущества (в том числе: по цене, меньшей, чем остаточная стоимость);
- при создании, реорганизации и ликвидации предприятий;
- при наложении ареста на имущество и имущественные права службой судебных приставов;
- для оптимизации налогооблагаемой базы (по налогам на имущество и на прибыль) при проведении переоценки основных фондов;
- при оплате имуществом акций акционерных обществ, при обязательном выкупе акций по требованию акционеров.
Специалисты ООО «АДН Консалт» имеют большой опыт таких объектов оценки, как:
- земельных участков в Москве, Московской области и регионах для инвестиционных проектов (в том числе с участием доли Российской Федерации), купли-продажи и для целей залога;
- разработка полного пакета документов для инвестпроектов с долей Российской федерации: 1. оценка вклада РФ в инвестиционный проект, 2. ТЭО доли РФ в будущем объекте, 3. бизнес-план проекта для подачи в Росимущество;
- активов и бизнеса предприятий пищевой промышленности и агропромышленного комплекса;
- профильных и непрофильных активов и бизнеса предприятий РАО ЕЭС России и ОАО «РЖД»;
- недвижимости и оборудования различных отраслей промышленности, а так же жилой недвижимости и земельных участков для залога, вклада в УК и купли-продажи;
- величины арендной платы за объекты недвижимости (здания, помещения и др.) и оборудование;
- залогов.
Специфика работы с банками
Оценщики ООО «АДН Консалт - Международный центр оценки и финансовых консультаций» знают специфику работы с банками и требования, предъявляемыми банками к отчетам по оценке залогов.
- Специалисты ООО «АДН Консалт» работают в тесном контакте со специалистами банков и в режиме on-line готовы консультировать специалистов банка по стоимости залогов и специфике оценки объекта (перспектив объекта, тенденций роста или падения стоимости, наличие обременений, незарегистрированной перепланировки и т.д.).
- По договоренности с банком, для ускорения процесса принятия банком решения о выдаче кредита, в компании существует практика составления информационных писем о предполагаемой рыночной стоимости объекта залога. Период времени, необходимый для проведения расчетов и составления информационного письма, меньше, чем период времени необходимый для написания полного отчета об оценке рыночной стоимости. Клиент платит за данное письмо 30-50% от стоимости работ по оценке. После принятия банком положительного решения о выдаче кредита, клиент оплачивает оставшуюся часть суммы и получает полный отчет о рыночной стоимости объекта залога. Если банк в выдаче кредита отказывает, клиент экономит время и финансовые средства на работе по оценке имущества.
- Информационные письма так же могут составляться для подтверждения оценки, сделанной оценочной компанией, не аккредитованной при банке.